נסח הטאבו מכיל מידע על ביתכם שחשוב שתכירו.

יש לוודא שהרישום נכון ואין עניין משפטי שיש לסדר טרם פרסום הנכס.

כמו העברת הזכויות על שמכם

יש לוודא קיום היתר בנייה והתאמה של תוכנית הנכס להיתר

במידה ויש לכם זכויות בנייה חשוב שתכירו אותם במדוייק יש לך זה ערך עבור הקונה שלכם ויכול להשפיע על המחיר שתוכלו לקבל.
במידה ויש חריגות בנייה יש לבדוק את המשמעות שלהם ובנוסף לדעת לשקף אותם בצורה נכונה לקונה הפונציאלי

יש לוודא האם אתם חשופים למס שבח והיטלי השבחה ומהם ההוצאות הנוספות שיהיו לכם בתהליך המכירה והקנייה כמו מס רכישה ושכר טרחת אנשי המקצוע השונים

חשוב להבין כמה באמת אפשר לקבל את ביתכם ומהו המחיר הנכון לפרסם

הסתמכות על מידע חלקי או שמועות עלולות לגרום לכם נזק רב.

מי הקהל היעד ומה אמצעי השיווק והפרסום שחשוב מאוד להפעיל בתהליך המכיהה כדי למצוא באמת את הקונה שיעריך את ביתכם כמו שאתם מעריכים אותו

במידה ולאחר המכירה תצטרכו גם לקנות נכס , חשוב לדעת מה תוכלו לקנות לאחר המכירה בקיזוז כל ההוצאות הצפויות והאם תוכלו לממש את המטרה שלשמה אנחנו יוצאים לתהליך.

איזה בעלי מקצוע נצטרך בתהליך כדאי להכינם מראש.

עו”ד, שמאי, יועץ משכנתאות, מתווך נדל”ן מקומי, קבלן שיפוצים,בדק בית, אדריכל ועוד..

איזה פעולות נוכל לעשות כדי לשפר את המחיר שנקבל על ביתנו.
למשל תיקונים קוסמטיים או home staging הדמיות ריהוט ועוד