חושבים למכור את ביתכם בהרצליה?

הנה הרשימה של כל הבדיקות שיש לבצע לפני שתפרסמו

 

נסח הטאבו מכיל מידע על ביתכם שחשוב שתכירו.

יש לוודא שהרישום נכון ואין עניין משפטי שיש לסדר טרם פרסום הנכס.

כמו העברת הזכויות על שמכם

 

יש לוודא קיום היתר בנייה והתאמה של תוכנית הנכס להיתר

במידה ויש לכם זכויות בנייה חשוב שתכירו אותם במדוייק יש לך זה ערך עבור הקונה שלכם ויכול להשפיע על המחיר שתוכלו לקבל.
במידה ויש חריגות בנייה יש לבדוק את המשמעות שלהם ובנוסף לדעת לשקף אותם בצורה נכונה לקונה הפונציאלי

יש לוודא האם אתם חשופים למס שבח והיטלי השבחה ומהם ההוצאות הנוספות שיהיו לכם בתהליך המכירה והקנייה כמו מס רכישה ושכר טרחת אנשי המקצוע השונים

חשוב להבין כמה באמת אפשר לקבל את ביתכם ומהו המחיר הנכון לפרסם

הסתמכות על מידע חלקי או שמועות עלולות לגרום לכם נזק רב.

מי הקהל היעד ומה אמצעי השיווק והפרסום שחשוב מאוד להפעיל בתהליך המכיהה כדי למצוא באמת את הקונה שיעריך את ביתכם כמו שאתם מעריכים אותו

במידה ולאחר המכירה תצטרכו גם לקנות נכס , חשוב לדעת מה תוכלו לקנות לאחר המכירה בקיזוז כל ההוצאות הצפויות והאם תוכלו לממש את המטרה שלשמה אנחנו יוצאים לתהליך.

איזה בעלי מקצוע נצטרך בתהליך כדאי להכינם מראש.

עו"ד, שמאי, יועץ משכנתאות, מתווך נדל"ן מקומי, קבלן שיפוצים,בדק בית, אדריכל ועוד..

איזה פעולות נוכל לעשות כדי לשפר את המחיר שנקבל על ביתנו.
למשל תיקונים קוסמטיים או home staging הדמיות ריהוט ועוד

לידרס מזמינים אתכם לקבל את כל התשובות לפני יציאה לתהליך המכירה

השירות ניתן לבעלי נכסים בהרצליה בלבד חלק מהשירותים ניתן על ידי בעלי המקצוע הרלוונטיים

למה להזמין את השירות של לידרס ?

סוכנות נדלן מובילה בכמות העסקאות בהרצליה ע"פ אתר מדלן

סוכנות לידרס תספק לכם את כל התשובות לכל שאלה.
חלק מהמענה ייתנו אנשי המקצוע הרלוונטיים לתחומם 

  • בדיקה של נסח הטאבו ומס שבח ע"י עו"ד מקרקעין
  • ייעוץ של יועץ משכנתאות
  • מידע בנוגע האלטרנטיבות בקנייה
  • המלצה על כל בעלי המקצוע הנוספים לתהליך 
  • הערכת שווי של ביתכם
  • בנוסף סוכני הנדל"ן שלנו בלידרס יודעים להביא נתונים על עסקאות שבוצעו כולל מידע שלא מוצג באף אתר ( לא במדלן, לא ביד2 ולא ברשות המיסים מידע נדל"ן )  שמשפיע במאות אלפי שקלים על כמה נכון לבקש בעת מכירת ביתכם בהרצליה. בנוסף אנו לוקחים בחשבון מאפיינים ייחודיים של ביתכם שיאפשרו למקסם את מחיר המכירה של ביתכם

כל זאת ניתן ללא עלות וללא התחייבות

השירות ניתן לבעלי נכסים בהרצליה בלבד

*שירות רלוונטי עבור לקוחות שמעוניינים או שוקלים למכור את ביתם בהרצליה ורוצים לקבל או לשמוע על שירות של סוכן נדל"ן מומחה. שירות זה אינו מהווה תחליף לבעלי מקצוע רלוונטים לצורך תהליך המכירה.הערכת השווי  איננה מהווה שומת מקרקעין. בעלי המקצוע הרלוונטים לכל נושא יומלצו ללקוח.

ניתן ללא עלות

השירות ניתן ללא עלות לתושבי הרצליה

ללא התחייבות

השירות ניתן ללא התחייבות מבעל הנכס

דו"ח מקצועי ומפורט

מצריך ביקור קצר כדי לקבל את המחיר המקסימלי הנכון לבקש

מה עוד תוכלו לקבל מעבר לדו"ח של לידרס

אנחנו מאמינים שלפני ההחלטה לצאת למכירת ביתכם חשוב שתדעו כל מה שיש לדעת כדי שתקבלו החלטות נכונות עבורכם ועבור משפחתכם לכן אנו מציעים בנוסף עוד מספר שירותים ללא עלות לתושבי הרצליה

ניתוח שוק חינם לבית שלך - בהרצליה

מה בדיוק מקבלים בדו"ח?

*שירות רלוונטי עבור לקוחות שמעוניינים או שוקלים למכור את ביתם בהרצליה ורוצים לקבל או לשמוע על שירות של יועץ נדל"ן מומחה. שירות זה אינו מהווה תחליף לבעלי מקצוע רלוונטים לצורך תהליך המכירה.הערכת השווי  איננה מהווה שומת מקרקעין.

אתר מדלן קובע לידרס סוכנות הנדל"ן המובילה בהרצליה

בשנת 2020 ו 2021 2022 שלוש שנים ברצף

נשמח לשוחח

למידע נוסף השאירו פרטים

דילוג לתוכן