למכירה קוטג בנווה עמל הרצליה

למכירה בשכונת נווה עמל מגרש גדול כ480 מ”ר
בנוי כ 144 מ”ר עם זכויות בניה נוספות במיקום מעולה ושקט בשכונה

נווה עמל

גבולות שכונת נווה עמל : במערב כביש דרך ירושלים ובמזרח רחוב פורצי הדרך שנושק לפרדסי מושב גבעת חן.

מאפייני השכונה:  בעיקר בנייה צמודת קרקע על מגרשים של בין 250 מ”ר ל 750 מ”ר ובניינים של שתי קומות (כדוגמת רחוב צה”ל והמשך רחוב כצנלסון.

במשך השנים החליפו בתים חדשים ומודרניים חלק גדול מהבתים הישנים.

בתי הספר היסודיים “גורדון” והדתי “רמב”ם” ומתנ”ס “בית פוסטר” הכולל מגרש טניס. השכונה משופעת בבתי כנסת וחלק מתושביה מסורתיים-דתיים.

 ביה”ס היסודי לאומנויות גורדון מהווה מוקד משיכה למשפחות בנווה עמל

קיימת תכנית התחדשות עירונית אשר חלה על כלל השכונה אשר הגדילה את זכויות הבנייה ומספר יחידות הדיור המותרים לבנייה

ברחוב הפרטיזנים ניתן למצוא דירות חדשות במסגרת של תמ”א 38.

במספר מוקדים בשכונה ישנם בניינים בני 2 – 3 קומות, בחלק הצפוני של השכונה רחובות כדוגמת התפוח התמר הטנא פורצי הדרך ועוד דירות של 3 ו 4 חדרים ביניהם גם דירות גן וגג שנבנו בשנות ה 90

יחסית יש מעט שטחי מסחר בשכונה

נווה עמל ללא ספק מרגישה כמו כפר עם קירבה לעיר.