שמחים שבחרת להתעניין בהערכת השווי המקצועית שאנו מעניקים ללקוחותנו ניצור קשר בהקדם
לעת עתה אנחנו מזמינים אותך לקרוא מידע עוד מידע חשוב לפני מכירת ביתך
נסח טאבו – מפרט את הנתונים של ביתכם ומצבו המשפטי
תשריט והיתר בנייה
חשוב שיימצאו בידכם כל המסמכים הללו.
תהליך מכירה המתנהל בשקיפות מול הרוכשים הפוטנציאלים תוך שמלוא הנתונים מונחים לפניהם מעלה את הודאות אצל הרוכשים ומעלה את הסיכויים למכירה המוצלחת.
היטל השבחה משולמים לרשות המקומית בגין זכויות בנייה ו/או הקלות בנייה אשר נקבעו בתכנית החלה על ביתכם. בעת מכירת ביתכם ייתכן ותידרשו לשאת בתשלום היטל השבחה בגין זכויות ו/או הקלות אלו. (גם אם לא מומשו על ידכם בפועל)
חשוב לדעת האם יש לך הוצאה זו.
ככל שעל ביתכם רשומה משכנתא לטובת בנק למשכנתאות, יש לבצע בירור ובדיקה ביחס לגובה היתרה לסילוק, נקודות יציאה ופירעון אפשריות ונוחות
מומלץ לקבל ייעוץ מקצועי חוץ בנקאי בנוגע למשכנתא
זכרון דברים הינו מסמך מקדמי אשר נחתם על ידי הצדדים לעסקה בנסיבות מסוימות. חשוב להבין כי זכרון דברים הינו מסמך משפטי מחייב.
מומלץ להתייעץ עם עו"ד ביחס לזכרון דברים והצורך בחתימתו לרבות ניסוחו באופן אשר יגן על זכויותיכם כמוכרים באופן הטוב ביותר
למרות שבסופו של דבר מכרתי את דירתי בהרצליה למכר ולא נעזרתי בשירותי תיווך, ברצוני לציין שמבין כל המתווכים שהגיעו להעריך את דירתי, חביבה וסם מ"לידרס" במקצועיות רבה, היו אלה שהעריכו את הדירה בסכום גבוה מספיק, אך לא מופרז, בניגוד למתווכים אחרים שנתנו הערכה נמוכה בהרבה כדי שיהיה להם קל יותר… קרא עודלמרות שבסופו של דבר מכרתי את דירתי בהרצליה למכר ולא נעזרתי בשירותי תיווך, ברצוני לציין שמבין כל המתווכים שהגיעו להעריך את דירתי, חביבה וסם מ"לידרס" במקצועיות רבה, היו אלה שהעריכו את הדירה בסכום גבוה מספיק, אך לא מופרז, בניגוד למתווכים אחרים שנתנו הערכה נמוכה בהרבה כדי שיהיה להם קל יותר למכור ולקבל מהר יותר את עמלת התיווך. מצאו חן בעיניי שיטות השיווק של חביבה וסם שרוב המתווכים לא נוקטים בהן : א. שיתוף של מתווכים אחרים בתהליך המכירה ב. עבודת שטח מדהימה ועריכת חוברת צבעונית מושקעת על הדירה וסביבתה עם הערכת מחיר כמובן (חוברת זו ניתנת לכל רוכש פוטנציאלי שמבקר בדירה ומעוניין לקבלה לידיו). ג. חשיפת הדירה למתעניינים מחו"ל. חביבה וסם התגלו בעיניי סימפטיים, איכפתיים והכי חשוב אמינים ! לסיכום : "בלידרס תבחרו ולא תתאכזבו ! " מאת אורנה שטיינר, הרב גורן 6 הרצליה. read less
זוגתי ואני חיפשנו דירה תחילה לבד ועם הזמן חיפשנו תיווך. איכשהו המספר שלי הגיע לאינספור מתווכים שלא הפסיקו להטריד וללחוץ עלינו. במקרה צלצלתי לסם יום אחד ומשם הכל היסטוריה. חביבה וסם אנשים נעימים מאוד, אמינים, מסבירים כל דבר לעומק ובהמון סבלנות, זמינים בכל עת ולכל שאלה. כזוג שרוכש דירה ראשונה… קרא עודזוגתי ואני חיפשנו דירה תחילה לבד ועם הזמן חיפשנו תיווך. איכשהו המספר שלי הגיע לאינספור מתווכים שלא הפסיקו להטריד וללחוץ עלינו. במקרה צלצלתי לסם יום אחד ומשם הכל היסטוריה. חביבה וסם אנשים נעימים מאוד, אמינים, מסבירים כל דבר לעומק ובהמון סבלנות, זמינים בכל עת ולכל שאלה. כזוג שרוכש דירה ראשונה הם בהחלט עשו את החוויה הלא פשוטה וה"מפחידה" הזו להרבה יותר קלה. אין לי ספק שבאם נזדקק בעתיד הם יהיו הראשונים שנפנה אליהם.
חביבה, סם תודה רבה רבה על הכל! read less
חייב לשתף
השבוע יצרו איתי מתיווך לידרס בהרצליה והציעו להגיע לבייתי להעריך כמה שווה הדירה ללא עלות.
הגיעו שני מתווכים שראו את הדירה והיום הזמינו אותי למשרדם , והכינו לי מצגת כתובה עם כל הנתונים של הדירה והערכת מחיר ובמשך כשעה ישבו .
איתי וענו בסבלנות לכל שאלותיי.
זהו שירות למופת שנקרא שלח לחמך… קרא עודחייב לשתף
השבוע יצרו איתי מתיווך לידרס בהרצליה והציעו להגיע לבייתי להעריך כמה שווה הדירה ללא עלות.
הגיעו שני מתווכים שראו את הדירה והיום הזמינו אותי למשרדם , והכינו לי מצגת כתובה עם כל הנתונים של הדירה והערכת מחיר ובמשך כשעה ישבו .
איתי וענו בסבלנות לכל שאלותיי.
זהו שירות למופת שנקרא שלח לחמך על פני המים. read less
לכבוד יניב וניסים,
תודה לכם על הליווי המקצועי ביותר, סבלני ואנושי לכל אורך תהליך קניית הדירה. הייתם לצידנו באירוע משמעותי ביותר בחיינו, תוך כדי שאתם חושבים על כל הפרטים הקטנים, מייעצים ותומכים.
אין ספק שנפנה אליכם שוב כשנרצה למכור או לקנות נכס, ונמליץ לחברים ולמשפחה.
בברכה משפחת ליפשיץ שמחון
תודה לעומר צנעני ותודה לתיווך לידרס על העזרה במציאת דירה:
רציתי לומר לך עומר תודה ענקית על הליווי המסור עד מציאת הדירה! ההקשבה לצרכים, הסבלנות, הנכונות להתאים לי דירה ולעזור לי במסע הזה היא שהובילה אותנו להצלחה ואותי להיות מאושרת שבעוד כמה חודשים אעבור לדירה חדשה משלי.
שוב תודה רבה על שיתוף הפעולה,
קשת
01/2020
תודה לכל הצוות במיוחד לחביבה על השירות והמיומנות, הם לא רק מצאו קונה לדירה שלי, אבל גם ידעו איך לספק הרבה עזרה לגבי ההליכים המנהליים, אכן כעולה חדש אני נאבק להתמודד עם בקשות של הממשל, וחביבה ליוותה אותי באופן אישי במשרדים של העירייה, ועזרה אותי להשיג את המסמכים הדרושים… קרא עודתודה לכל הצוות במיוחד לחביבה על השירות והמיומנות, הם לא רק מצאו קונה לדירה שלי, אבל גם ידעו איך לספק הרבה עזרה לגבי ההליכים המנהליים, אכן כעולה חדש אני נאבק להתמודד עם בקשות של הממשל, וחביבה ליוותה אותי באופן אישי במשרדים של העירייה, ועזרה אותי להשיג את המסמכים הדרושים למכירה.
לכן אני מציע לכל קונה ומוכר לפנות ללידרס
אלן
Merci à toute l’équipe de Leaders et en particulier à Haviva pour leur compétence et leur gentillesse, ils ont su m’aider et m’accompagner dans toutes les démarches administratives, ils ont trouvé rapidement un acheteur pour mon apparemment
Je recommande cette agence
Alain read less
זאת לא הפעם הראשונה שאנחנו עוברים דירה בהרצליה …. ואחרי תקופה לא קלה של חיפוש בתים הגענו לאדם בחור מקסים מקצועי ואדיב, זה ידוע שהדירות הטובות לא רק בהרצליה בכלל בארץ תמיד נמצאות אצל מתווכים ותמיד אתה מתבאס שאתה צריך להוציא את התשלום למתווך כי זה חובה! גם אם לא… קרא עודזאת לא הפעם הראשונה שאנחנו עוברים דירה בהרצליה …. ואחרי תקופה לא קלה של חיפוש בתים הגענו לאדם בחור מקסים מקצועי ואדיב, זה ידוע שהדירות הטובות לא רק בהרצליה בכלל בארץ תמיד נמצאות אצל מתווכים ותמיד אתה מתבאס שאתה צריך להוציא את התשלום למתווך כי זה חובה! גם אם לא אתה בחרת בזה. הפעם ההרגשה הייתה שונה לגמרי ממש הרגשנו שאדם נלחם בשבילנו ועושה כל מה שהוא יכול כדי להקל על התהליך ועל המעבר שלא רק הצד השני מרוויח אלא גם אנחנו. ההבנה הסובלנות והסבלנות שהייתה לאדם זה ממש יוצא דופן מהתנסות העבר.
המון תודה אדם על שירות ברמה אחרת על ההקשבה ועל מיליון הטלפונים ששיגענו אותך . ממליצה לכל אחד ואחד שמחפש דירה בין אם זה לקנייה ומכירה לפנות אל אדם ולחברת לידרס שם אתה ממש מרגיש בבית.
תודה לכם!!!! read less
טיבי וסאם – תודה רבה על הטיפול המדהים במכירת דירתנו. הגענו אליכם דרך מודעה אקראית, הגעתם להעריך את הנכס והצעתם פגישה מסודרת שם ינתנו כל הפרטים כולל הערכת שווי הנכס. חייבת לציין שבפגישה ההיא שביתם את ליבי. השקעתם מזמנכם שעה שלמה!! עניתם על שאלות, סיפקתם הסברים – והכל ללא עלות… קרא עודטיבי וסאם – תודה רבה על הטיפול המדהים במכירת דירתנו. הגענו אליכם דרך מודעה אקראית, הגעתם להעריך את הנכס והצעתם פגישה מסודרת שם ינתנו כל הפרטים כולל הערכת שווי הנכס. חייבת לציין שבפגישה ההיא שביתם את ליבי. השקעתם מזמנכם שעה שלמה!! עניתם על שאלות, סיפקתם הסברים – והכל ללא עלות או תמורה, שרות חינמי שאולי יסתיים בלקוח חדש – ואולי לא. וכשהגיע הזמן להחליט למכור – נזכרתי בפגישה ההיא וכל השאר הוא היסטוריה. גם בהמשך הדרך – שהייתה כנראה הקצרה ביותר בתולדות מכירת הנכסים – 3 שבועות מיום הפרסום ועד למכירה!!! – גם שם, עשיתם עבודה נפלאה וראוייה להערכה. קבלו בחום את תודתנו ואת המלצתנו החמה לכל מי שמתעתד למכור את דירתו- -טיבי וסאם – אין כמוכם! read less
חביבה וסם מסוכנות לידרס ליוו אותנו באופן צמוד, מקצועי ומלא חן והבנה. הם לא בזבזו את זמננו, נתנו לנו לראות מבחר דירות לפי דרישותינו, וכל זה בצורה נעימה להפליא ותוך הפגנת הבנה וידע רבים מאוד. אני יכול לומר שאפילו נהניתי מחיפושי הדירה, ורבות מזה בזכותם.
על יחסי-האנוש המצויינים והעובדה שעזרו… קרא עודחביבה וסם מסוכנות לידרס ליוו אותנו באופן צמוד, מקצועי ומלא חן והבנה. הם לא בזבזו את זמננו, נתנו לנו לראות מבחר דירות לפי דרישותינו, וכל זה בצורה נעימה להפליא ותוך הפגנת הבנה וידע רבים מאוד. אני יכול לומר שאפילו נהניתי מחיפושי הדירה, ורבות מזה בזכותם.
על יחסי-האנוש המצויינים והעובדה שעזרו לנו למצוא דירה נהדרת, מגיעות להם תשבוחות רבות. read less
ליניב אדרי וצוות סוכנות לידרס,
לאחר לבטים רבים סביב הנושא של לאפשר "בלעדיות" לסוכנות תיווך נדל"ן כדי לסייע לנו למכור את דירתנו, החלטנו "לקחת סיכון" ובחרנו ביניב אדרי – מנהל סוכנות לידרס שבהרצליה.
כבר מהמפגש הראשון שלנו עם יניב ניתן היה להבחין במקצועיות, ברצינות וביושרו של יניב.
יניב היה זמין לענות לנו לכל… קרא עודליניב אדרי וצוות סוכנות לידרס,
לאחר לבטים רבים סביב הנושא של לאפשר "בלעדיות" לסוכנות תיווך נדל"ן כדי לסייע לנו למכור את דירתנו, החלטנו "לקחת סיכון" ובחרנו ביניב אדרי – מנהל סוכנות לידרס שבהרצליה.
כבר מהמפגש הראשון שלנו עם יניב ניתן היה להבחין במקצועיות, ברצינות וביושרו של יניב.
יניב היה זמין לענות לנו לכל שאלה בכל יום מימי השבוע, ובכל שעה משעות היום.
לכל אורך תקופת נסיונות המכירה חשנו כי יניב מכלכל את צעדיו, צעדינו, בחכמה ורגישות לצרכינו.
יניב היה ממוקד לכל אורך הדרך, וכל מעיינו היה לתת לנו את השרות הטוב ביותר. כמו כן, יניב עמד בכל הבטחותיו ומעבר לכך, וממשיך לעזור לתמוך וללוות אותנו בכל הבירוקרטיות שאנו נתקלים בהן – למרות שאינו חייב כבר לעשות זאת.
השקט הנפשי, הדיווח השבועי (לפעמים היו גם דיווחים יומיים) על התקדמות המכירה, היושר, ההגינות והמקצועיות שלו ושל הצוות אותו הוא מנהל, נתן לאחותי ולי שקט נפשי והסיר כל דאגה מליבנו.
אנחנו ממליצים בחום לכל מי שהחליט להעזר באיש מקצוע למכור או לקנות דירה, או כל נכס נדל"ן על יניב אדרי וצוות סוכנות לידרס שבהרצליה.
המון תודה יניב,
רבקה גינסברג ומשה לוי
אבן-יהודה read less
סוכנות תיווך נדל"ן חדשנית וטכנולוגית, שעובדת בסטנדרטים מקצועיים ואתיים בינלאומיים.
הדגש שלנו הוא במתן שירות ברמה יוצאת דופן ושקיפות מלאה בכל תהליך המכירה והקנייה.
אנו עומדים בהבטחתנו לספק תוצאות חסרות תקדים תוך שירות וליווי אישי ברמה בלתי מתפשרת.
**המידע האמור לעיל מובא כשירות ללקוחות סוכנות הנדל"ן לידרס
אין להסתמך על המידע האמור בלבד ו/או לראות בו משום ייעוץ מקצועי ו/ או חוות דעת כלשהי, יש להתייעץ עם בעלי המקצוע הרלוונטיים בכל עניין בטרם קבלת החלטות