חיפוש מתקדם

1,000,000 ₪ ל 10,000,000 ₪

אפשרויות חיפוש נוספות
מצאנו 0 תוצאות
תוצאות החיפוש שלך

שכונות הרצליה

תוכלו גם לעמוד בתפריט עם העכבר על נדלן בהרצליה -> שכונות הרצליה -> ולבחור את השכונה שתרצו לקבל עליה מידע מפורט יותר. 

למעבר לנכסים למכירה לפי השכונות השונות בהרצליה ליחצו כאן

בנוסף קיים מידע רב באתר לפני רכישה או מכירת ביתכם בהרצליה

תמיד תוכלו ליצור קשר ב 09-9500076 ולקבל מידע נוסף

הרצליה הירוקה

בשל מספר רב של פרויקטים חדשים בשכונה זו נעשית אבחנה בין החלק החדש של השכונה והקרוב יותר לפארק הרצליה לחלק הישן יותר.

החלק החדש יותר הרצליה הירוקה המערבית ואת הישן יש המחלקים אותו לשניים החלק המזרחי ( מרחוב הדר ומזרחה והחלק המרכזי יותר מהדר ועד בני בנימין/מלכי יהודה.

הרצליה הירוקה המערבית

גבולות: בני בנימין במזרח וזבוטינסקי במערב, רחוב מנחם בגין תוחם את השכונה מצפון ורחוב הנדיב מדרום.

איפון: בנייה רוויה בעיקר לצד בניינים ישנים מוקמים פרויקטים חדשים ויוקרתיים.

קיימים מספר פרויקטים חדשים כמו פרויקט גרין פארק בין דוד שמעוני לזלמן שניאור.

פרויקטים חדשים כדוגמת קוי, אלוני קידר, אשדר, גינדי ועוד מספר לא מבוטל של פרויקטים חדשים בעיקר בנתן אלתרמן , אוריאל אופק לאה גולדברג

החלק היותר מערבי של השכונה מאופיין בבניינים חדשים בכל עבר  עובדה זאת יחד עם הקרבה לפארק הרצליה לספורטק וליציאה מהעיר הביאו את שכונה זו להיות היקרה ביותר בהרצליה.

תמהיל הדירות הוא בעיקר דירות של  4 חדרים ו 5 חדרים פנטהאוזים ודירות גן.

נגישות מצוינת אל מחוץ לעיר.

בשכונה קיימים מספר מרכזי קניות כדוגמת הפרש מארקט ברחוב הנדיב.

הרצליה הירוקה הקלאסית ( מרכזית והמזרחית )

מאופיינת יותר בבניה רוויה

ניתן להבחין בהרבה פרויקטים של התחדשות עירונית קרי תמ"א 38 שרחבי השכונה כדוגמה

לייב יפה 40 , לייב 49 -51 , רחוב יגאל אלון עם מספר רב של פרויקטים רחוב הפלמ"ח ועוד…

חינוך: בית ספר המשתייכים לחלק זה של השכונה: אלון , ברנר ויוחנני.

תחבורה: נגישות טובה ליציאה מהעיר ובכל מהאזורים מרחק הליכה אל מרכז העיר והשירותים הקהילתיים.

הרצליה הצעירה

גבולות השכונה: מבן גוריון במערב ועד רמת השרון בדרום.

הגבול הצפוני של השכונה נתחם ע"י רחוב ארלוזורוב וממזרח תעש.

משמעות שם השכונה: על שם ארבעה בניינים שנבנו בתקופת ראש המועצה פסח יפהר, עבור זוגות צעירים והקטע הזה נקרא הרצליה הצעירה

מאפייני השכונה:  השכונה מאופיינת בצמודי קרקע רבים על מגרשים של 250 מ"ר על פי רוב.

חינוך: בית הספר "לב טוב" מהווה מוקד משיכה למשפחות

בשכונה נמצאת חטיבת הביניים “זאב”.

השכונה בלעה מספר תתי שכונות ושיכונים כדוגמת שיכון דרום ושיכון גורדון אמנם מדובר בבנייני רכבת ישנים אך בשל השתייכותם לביה"ס "לב טוב" הינה מאוד מבוקשים ע"י זוגות צעירים ומשקיעים.

בחלק מהשיכונים קיימים תהליכים לפינוי בינוי דבר שהעלה את מחירי הדירות בשיכונים אלו.

קיימים מספר פרויקטים מסוף שנות ה 90 כדוגמת "גני הרצליה" פרויקט שנבנה לפני כ 18 שנה ייחודו של הפרויקט הוא בשדרה הירוקה שנמצאת במרכז הפרויקט גני ילדים ופארק לרווחת תשובי הפרויקט . קיימות קיים תמהיל מגוון של דירות בפרויקט החל מדירות 4 חדרים ללא מרפסת ועד פנטהאוז ודופלקסים מפוארים

בנוסף ברחבי השכונה קיימים מספר שיכונים שמהווים אבן שואבת עבור זוגות צעירים ומשקיעים בשל המחירים הנמוכים מצד אחד  ובשל פוטנציאל ההשבחה הגלום בהם מצד שני.

שכונת ויצמן:

גבולות: בין רחוב ויצמן במזרח לרחוב אבן עזרא במערב ורחוב הרב קוק בדרום.

מאפייני השכונה: לצד פרויקטים חדשים וחדישים ניתן למצוא בנייני רכבת ובניינים ישנים.

השכונה השתבחה בשנים האחרונות בשל הגירה של זוגות צעירים ומשפחות לשכונה

הקרבה לפארק הרצליה לקניון ולתחנת הרכבת כמו גם היציאה הנוחה אל מחוץ לעיר יוצרים ביקושים גבוהים.

האוכלוסייה בשכונה מעורבת, וכוללת עולים חדשים (ברובם עולים מחבר המדינות) לצד ותיקים.

בשכונה מספר פרויקטים של תמ"א 38 ברחובות כמו שמואל הנגיד , מנדלבלט אריאל ואבן גבירול.

קיימת תכנית לפינוי בינוי של בנייני הרכבת ברחובות אבן שפרוט ומנדלבלט

חינוך: ביה"ס היסודי ויצמן והנדיב וחטיבת הביניים שמאול הנגיד.

מתחם זרובבל: מתחם במשתרע מאבן עזרא במזרח ועד ז'בוטינסקי במערב מצפון לפינסקר מדרום לרב קוק.

המתחם  קרוב מרחק הליכה לפארק הרצליה, ספורטק, לקניון ולתחנת הרכבת כמו גם היציאה הנוחה אל מחוץ לעיר.

איפון: בניינים חדשים בעיקר במסגרת קבוצת רכישה.

דירות חדשות של 4 ו 5 חדרים פנטהאוזים ודירות גן.

במרכז השכונה בית כנסת וחטיבת בן גוריון.

קיימים עדיין מספר בניינים בתכנון בשכונה זה דבר הגורם לאי נוחות בשל עבודת הבנייה שטרם הסתיימו ותשתיות שטרם הושלמו.

מתחם זרובבל

מתחם במשתרע מאבן עזרא במזרח ועד ז'בוטינסקי במערב מצפון לפינסקר מדרום לרב קוק.

המתחם  קרוב מרחק הליכה לפארק הרצליה, ספורטק, לקניון ולתחנת הרכבת כמו גם היציאה הנוחה אל מחוץ לעיר.

איפון: בניינים חדשים בעיקר במסגרת קבוצת רכישה.

דירות חדשות של 4 ו 5 חדרים פנטהאוזים ודירות גן.

במרכז השכונה בית כנסת וחטיבת בן גוריון.

קיימים עדיין מספר בניינים בתכנון בשכונה זה דבר הגורם לאי נוחות בשל עבודת הבנייה שטרם הסתיימו ותשתיות שטרם הושלמו.

נווה עמל:

גבולות השכונה: במערב כביש דרך ירושלים ובמזרח רחוב פורצי הדרך שנושק לפרדסי מושב גבעת חן.

בחלקה הצפוני נושקת נווה עמל לבתיה הדרומיים של שביב.

מאפייני השכונה:  בנייה צמודת קרקע על מגרשים של בין 250 מ"ר ל 1000 מ"ר ובניינים של שתי קומות (כדוגמת רחוב צה”ל והמשך רחוב כצנלסון.

במשך השנים החליפו בתים חדשים ומודרניים חלק מהבתים הישנים והוקמו במקומם וילות מפוארות. בשכונה בתי הספר היסודיים “גורדון” והדתי “רמב”ם” ומתנ”ס “בית פוסטר” הכולל מגרש טניס. השכונה משופעת בבתי כנסת וחלק מתושביה מסורתיים-דתיים.

קיימת תכנית התחדשות עירונית אשר חלה על כלל השכונה אשר הגדילה את זכויות הבנייה ומספר יחידות הדיור המותרים לבנייה

ברחוב הפרטיזנים מתחיל תהליך התחדשות של תמ"א 38.

במספר מוקדים בשכונה ישנם בניינים בני 2 – 3 קומות, בחלק הצפוני של השכונה רחובות כדוגמת התפוח התמר הטנא ועוד דירות של 3 ו 4 חדרים ביניהם גם דירות גן וגג שנבנו בשנות ה 90

כמו גם ברחוב פורצי הדרך ניתן למצוא דירות של 3 -4 חדרים שאף הן נבנו בשנות ה 90.

שכונה זו עדיין בעלת פוטנציאל השבחה בשל ביה"ס היסודי שמהווה משיכה למשפחות מבוססות.

יד התשעה – שביב

גבולות: נמצאת במזרח העיר, על גבול תחום השיפוט של רעננה.

משמעות שם השכונה: השכונה נקראת על שם תשעה יהודים מבצרה שבעיראק שהואשמו בריגול לטובת מדינת ישראל ונתלו בפומבי ב-27 בינואר 1969.

מאפייני השכונה:  כמעט כל הבתים הם “בנייני רכבת” שהוקמו בסוף שנות החמישים למען עולים חדשים, בעיקר מצפון אפריקה. השכונה קלטה מאוחר יותר גם עולים מאתיופיה ומרוסיה.

חינוך: בשביב נמצאת חטיבת הביניים “רעות” וביה”ס היסודי “הרצל”.

בשכונה צולם חלק מן הסרט סאלח שבתי.

בשל המחירים הנמוכים ביחס לשאר השכונות בהרצליה אנו עדים למשקיעים וזוגות צעירים שרוכשים נכסים בשכונה.

נחלת עדה: 

השכונה הצפונית ביותר בהרצליה. מרוחקת כשני ק”מ ממרכז העיר, נקראת על שם עדה סילברמן מארצות הברית שתמכה בפיתוח השכונה. השכונה הוקמה באמצע שנות הארבעים והתיישבו בה בעיקר עולים מתימן.

בשנים האחרונות השכונה שינתה את פניה מגרשים של 500 מ"ר נרכשו ע"י אוכלוסיות ברמה סוציואקונומית גבוהה ונבננו בתים מפוארים לצד הבתים הישנים

במרכז השכונה קיים פרויקט של בנינים בני שתי קומות שהוקם עבבור זוגות צעירים לקראת סוף שנות ה 90 .

תחבורה: מהשכונה גישה נוחה לכביש החוף ולנתיבי איילון דרכם ניתן להגיע במהירות יחסית לכל ערי המרכז. במרחק נסיעה קצר מהשכונה ניתן להגיע לתחנת הרכבת בהרצליה משם יש תנועת רכבות סדירה לתל אביב. בנוסף, מידי חצי שעה יוצא מהשכונה אוטובוס למרכז העיר.

גן רש”ל:

 הוקמה בשנות ה-50 המוקדמות, גן רש”ל נקרא על שם ראשי התיבות רחל, שרה ולאה, נשותיהם של בעלי הקרקעות הראשונים של הבעלים של פרדס גן רש”ל.

בחלק המערבי, נמצאים כ-30 בניינים שהוקמו באמצע שנות השבעים לזוגות צעירים. בחלק המזרחי, הוותיק יותר, נמצאים בתים צמודי קרקע דו משפחתיים על מגרשים בין 250 – 500.

בשכונה נמצא ביה”ס היסודי “אילנות”.

בשנים האחרונות רמות הביקוש והמחירים עלו משמעתית בשל המרכז הבינתחומי שנמצא מעבר לכביש.בניינים רבים בשכונה עוברים תהליך השבחה במסגרת תמא 38/1

בחלק הצפוני של השכונה אנו רואים מגמה של ירידת מחירים בשל הכביש המהיר 531

נוף ים: 

גבולות:  נמצאת במערב העיר, מצפון להרצליה פיתוח, ממערב לכביש החוף.

השכונה הוקמה ב-1946, על ידי אנשי “נווה עובד”, לאחר קום המדינה.

מאפייני השכונה: בשכונה הייתה מעברת נוף ים, שחלק מבתי האסבסט עדיין קיימים ומאוכלסים. בנוסף לבנייני הרכבת שהוקמו בראשיתה, נמצאים בשכונה בתים פרטיים ישנים, שאחדים מהם נהרסו והוקמו תחתיהם בתים חדשים ומפוארים. מצפון מערב לשכונה, סמוך מאוד לבתי התושבים, שכן מפעל של התעשייה הצבאית.

בשנת 1992 אירע פיצוץ גדול במפעל שהותיר אחריו נזק רב לבתי התושבים ושני הרוגים. בעקבות הפיצוץ ולחץ התושבים נסגר המפעל תוך שנים אחדות, אך רוב שטחו עדיין סגור בשל חשש מחומרים רעילים. לידו נמצא הגן הלאומי אפולוניה.

ליד חוף הים, ממערב לשכונה, שוכן מוסד שיקומי לעבריינים קטינים, “מצפה ים”.

נווה ישראל:

גבולות: נמצאת בדרום העיר, בן גוריון במזרח מדרום גבול רמת השרון מצפון רחוב הרב קוק וקיבץ גליל ים במערב.

אפיון: שכונה זו מאופיינת בבתים צמודי קרקע ישנים ובבלוקים מרובי דירות קטנות כמו גם בנייני רכבות רבים.

מספר בניינים שנבנו בפאתי השכונה כדומת מגדלי בר כוכבא מהווה משיכה למשפחות וזוגות מבוגרים כמו גם פרויקט גני פנורמה שהכניסה אליו הוא דרך רח' בן גוריון לרחוב חנה סנש , מעיין מובלעת בתוך נווה ישראל.

הבניינים נבנו בשנות ה90 דירות 4 ו 5 חדרים עם מעלית ומרפסות שמש לחלקם גם קיימים ממ"דים.

השיכונים הרבים מהווים מוקד משיכה למשקיעים בשל הפוטנציאל הגלום בהם.

בשנות השבעים התקיים בשכונה פרויקט “שיקום השכונות”, שהעלה את רמת החיים בשכונה. בשכונה נמצא ביה”ס היסודי “בן צבי”.

קיימים מספר פרויקטים שמקודמים ע"י עיריית הרצליה לפינוי בינוי ( ברחוב בר כוכבא )

שיכון משא"ב הינו מובלעת בשכונת נווה ישראל ונווה אמירים ונמצא מול שיכון דרום ( שבהרצליה הצעירה ) , ליד השכונה, ברחוב ביל”ו, נמצא המרכז הרפואי “דרום”.

נווה אמירים:

איפיון: שכונה של רבי קומות מפוארים בדרום הרצליה,

גבולות : ממערב לרחוב בן-גוריון, סמוך לגבולה של הרצליה עם רמת השרון. השכונה תוכננה בדומה לשכונת נווה אביבים בצפון תל אביב על ידי האדריכלים זוכי פרס רוקח אהרון דורון וצבי שילוח.

דירות של 4.5 ו 5.5 חדרים חלק מהבניינים נהנים משומר בכניסה.

במרכז השכונה קיים קאנטרי קלאב.

צמרות: שכונה של רבי קומות מפוארים בדרום הרצליה,

גבולות: ממזרח לרחוב בן-גוריון, סמוך לגבולה של הרצליה עם רמת השרון.

דיירי השכונה נהנים מבריכת שחייה, חדר כושר , חדש סקווש ושומר בכניסה.

הרצליה ב': 

נקראה בעבר אזור ג’,

גבולות: שכונה הנמצאת בין כביש החוף ממערב, מחלף “שבעת הכוכבים” מדרום, כפר שמריהו מצפון, ומסילת הרכבת ממזרח, ציר מרכזי בשכונה הוא רחוב נורדאו מדרום לצפון.

בתי השכונה הם בניינים של 2 עד 4 קומות, רובם ישנים, לצד בתים צמודי קרקע.

אנו עדים לתנופת בנייה של צמודי קרקע בסמוך למסילה בחלק המזרחי של השכונה

ופרויקט יוקרתי של  הילס של חברת אזורים שבמסגרתו ייבנו 10 בניינים  בני 3 – 18 קומות.

חינוך: בשכונה ביה”ס היסודי הוותיק “ברנדייס”

תחבורה : נגישות גבוהה מאוד ליציאה מהעיר ולרכבת

 במידה ומצאתם טעות או חוסר דיוק נשמח לשמוע אנא שילחו לנו מייל

 

השווה רישומים