שכר הטרחה נקבע לעיתים בהתאמה למורכבות העסקה ובאופן כללי בין 0.5% ל- 1.5% + מע”מ מערך הדירה.

מומלץ לא להתפשר על מקצועיות והתמחות בתחום המקרקעין בבחירת עו”ד שילווה אתכם בעסקה.

מס שבח הוא מס רווח הון המשולם לרשות המיסים

המס חל על הרווח בין מחיר הקנייה למחיר המכירה בניכויי הוצאות שונות.

ישנם פטורים רבים כדוגמת פטור דירה יחידה תחת תנאים מסומיים והגבלות סכום

בנוסף ישנו פטור ירושה ועוד פטורים נוספים או הטבות מס.

יש להיוועץ עם עו”ד מומחה למיסוי מקרקעין בנושא זה.

פנו אלינו בנושא זה

ממולץ לפני פרסום הבית לטפל בליקויים בנכס בשל הנטייה של רוכשים להעריך את הטיפולים בליקויים בסכומים גבוהים יותר ממה שיעלה לכם המוכרים לתקן.

שדרוגים קטנים ועד הום סטיילינג מומלצים כדי להניב מחיר גבוה יותר. יכול לנוע בין אלפי שקלים בודדים ועד עשרות שקלים.

היטלי השבחה משולם לעיריית הרצליה בגין תוכניות או זכויות בנייה שהשביחו את הנכס גם אם לא ממשתם את הזכויות.
שימו לב שגם אם אין לכם זכויות בנייה בנכס ייתכן שתהיה חבות בהיטלי השבחה בשל כל מיני תוכניות. ניתן לפנות לעירייה ולהגיש בקשה לקבלת שומה.

במידה וקיבלתם שומה לתשלום מהעירייה חשוב וכדאי להיוועץ בשמאי שיבחן האם ניתן להפחית את גובה השומה

ישנם שמאים שלוקחים על בסיס הצלחה + שכר טרחה.

ליחצו כאן